作為一名年輕人，我自己經(jīng)歷過多種租房經(jīng)歷：租住過長租公寓，與房東“直簽”整租過，還住過公共租賃住房?？梢哉f，我對(duì)租房帶給青年的很多“痛點(diǎn)”都感同身受。
在采訪聶晨的過程中，我非常想搞清楚該如何破解這些難題，可當(dāng)面對(duì)“租得起”“租得到”等一系列需求時(shí)，發(fā)現(xiàn)很多問題的解決辦法，歸根到底都要靠增加住房供給，而這恰恰是最難的，需要持之以恒施策才能改善。
那么，面對(duì)青年租房難題，我們真的只能等待嗎？事實(shí)上，并非如此。
在針對(duì)租房規(guī)范性問題的調(diào)查時(shí)，聶晨發(fā)現(xiàn)盡管在政府的大力干預(yù)下，目前的租賃體系已經(jīng)較為規(guī)范，但仍有20.42%，即超過五分之一的租賃青年群體，至少親身經(jīng)歷過一項(xiàng)租賃不規(guī)范的內(nèi)容。其中包括被騙、假房源、合同不規(guī)范、二房東、黑中介、未到期被趕走、以不法手段騙取各種名義的費(fèi)用等。
現(xiàn)實(shí)對(duì)這些嚴(yán)重影響青年租房幸福感的問題，能夠及時(shí)、妥善解決的途徑卻并不多，不少租房侵權(quán)事件最終都不了了之。
因此，相較于短期內(nèi)增加房源供給，出臺(tái)嚴(yán)格、精準(zhǔn)的法律法規(guī)，暢通青年維權(quán)渠道就顯得可行得多。在現(xiàn)實(shí)中，一些地方也作了很多努力。
2022年9月1日，《北京市住房租賃條例》正式實(shí)施，這也是全國首部規(guī)范“住房租賃”，是規(guī)范長租公寓等新興業(yè)態(tài)的地方性法規(guī)；2023年2月1日，《上海市住房租賃條例》實(shí)施，該條例旨在從立法層面明確禁止“群租”,并加大對(duì)“二房東”的監(jiān)管力度，進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場主體的各項(xiàng)行為，促進(jìn)建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系。
相信隨著更多法規(guī)政策的出臺(tái)、落地，青年租房困境能夠得到改善，青年“住有所居”的幸福感也一定會(huì)得到較大提升。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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