咨詢：最近，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。不久之后，中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行相繼發(fā)布存量房貸降息細(xì)則，符合條件的存量房貸款利率將會(huì)下降。許多讀者致電山西晚報(bào)記者：此次利率調(diào)整包括公積金嗎？現(xiàn)在的公積金利率是多少？
幫辦：山西晚報(bào)記者致電12329公積金熱線了解到，太原市公積金個(gè)人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。中國人民銀行2022年9月30日發(fā)布了《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)太原市公積金中心發(fā)布的《關(guān)于2023年住房公積金存量貸款執(zhí)行新利率的通知》，今年1月1日起，太原市住房公積金存量貸款執(zhí)行新利率，即2022年10月1日以前發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）由2.75%調(diào)整為2.6%，5年以上由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，5年以下（含5年）為3.025%，5年以上為3.575%。
此外，針對此前熱議的“認(rèn)房不認(rèn)貸”，太原市公積金中心表示，公積金中心仍然按照此前發(fā)布的《關(guān)于明確購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》實(shí)施，即認(rèn)房又認(rèn)貸，住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量及成套住房貸款次數(shù)進(jìn)行認(rèn)定；繳存職工家庭名下無房產(chǎn)記錄、無房貸記錄的，申請住房公積金貸款時(shí)按首套政策執(zhí)行；繳存職工家庭名下有一套房產(chǎn)記錄、有一套房貸記錄、購買同一套住房有兩次房貸記錄（組合貸或有相關(guān)政策依據(jù)的）、有一套房產(chǎn)記錄和購買同一套住房的房貸記錄的，申請貸款時(shí)按二套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭名下有兩套房產(chǎn)記錄、有購買不同住房的兩次房貸記錄、有一套房產(chǎn)記錄和購買另一套住房的房貸記錄的，不得發(fā)放貸款。購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑不計(jì)算在住房套數(shù)之內(nèi)，以前辦理過裝修貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑申請的貸款不計(jì)算在住房貸款次數(shù)之內(nèi)。
繳存職工申請貸款的，其房產(chǎn)記錄由太原市住房公積金管理中心工作人員通過信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查取得；六城區(qū)以外繳存職工購買住房在太原市公積金中心申請住房公積金貸款的，由其提供繳存地不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的書面房產(chǎn)查詢結(jié)果；房貸記錄通過公積金管理信息系統(tǒng)記錄、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存職工征信報(bào)告取得。
山西晚報(bào)記者 柴旭暉
（責(zé)任編輯：梁艷）
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