9月15日，山西省不動產(chǎn)登記“跨省通辦”啟動暨晉津首證頒發(fā)儀式舉行，山西省自然資源廳和天津市規(guī)劃和自然資源局簽訂《晉津不動產(chǎn)登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》，并發(fā)出首本“跨省通辦”不動產(chǎn)權(quán)證書。此舉標志著晉津兩地不動產(chǎn)登記“跨省通辦”正式開啟，兩地的企業(yè)、群眾在本地即可通過“跨省通辦”窗口辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。
辦理成本銳減市民大呼方便
“很高興，自己能成為我省不動產(chǎn)登記開通‘跨省通辦’業(yè)務后，首個領取到不動產(chǎn)證書的業(yè)主，省去了我山西、天津兩地來回跑的時間，點贊！”當日，山西省不動產(chǎn)登記“跨省通辦”啟動暨晉津首證頒發(fā)儀式上，省城市民張磊激動地說。
張磊從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，經(jīng)常山西、天津兩地跑，便有了在天津買房的念頭。今年年初，他貸款在天津買了由山西建投城市運營集團有限公司（以下簡稱山西建投）開發(fā)建設的房子。
“當時，售樓部的工作人員給我介紹了‘跨省通辦’的事，自己還有點不相信。”張磊回憶道，“從遞交材料到領取電子版不動產(chǎn)權(quán)證書，僅用了1個小時，真的太方便了，大大節(jié)省了辦事成本?！?/p>
山西建投常務副總經(jīng)理陳彥順介紹，近年來，公司在晉津兩地均在拓展布局。在兩地政府部門的支持和推動下，山西建投積極發(fā)揮國有企業(yè)擔當精神，承諾公司旗下兩省市新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”，并落地“跨省通辦”政策，切實維護購房人的合法權(quán)益。
據(jù)了解，晉津不動產(chǎn)登記“跨省通辦”是指企業(yè)、群眾在山西（天津）即可申請辦理天津（山西）的房屋過戶、抵押等不動產(chǎn)登記事項，通過申請人（購房人）所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行受理，不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)負責辦理，登記機構(gòu)間線上傳遞相關材料，申請人（購房人）網(wǎng)上繳納相應稅費，不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)發(fā)放電子證書或郵政寄遞紙質(zhì)證書。此舉解決了不動產(chǎn)屬地登記原則下，需要辦事企業(yè)、群眾必須前往不動產(chǎn)所在地的問題，大幅減少了辦事成本，提升了辦事體驗。
晉津合作未來可期
近年來，山西與天津在能源、科技、金融、交通、教育、人才等方面不斷推進優(yōu)勢互補、交流合作，帶動晉津異地購房市場日益活躍。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、電子證照、信息共享等條件日趨成熟，山西與天津自然資源部門持續(xù)聚焦企業(yè)群眾的實際需求，全面拓展登記業(yè)務的協(xié)作共進，主動把兩地“跨省通辦”列為年度重點工作任務，經(jīng)過深入調(diào)研、交流探討，明確了協(xié)手打通便民利企“最后一公里”的合作基調(diào)，確定了“應上盡上，逐步推動”的合作原則，成功構(gòu)建了跨省不動產(chǎn)登記業(yè)務“異地辦”“就近辦”的快速通道，徹底解決了晉津跨域辦理不動產(chǎn)登記“多地跑”“折返跑”的堵點難點。
不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶、支撐各行各業(yè)，是自然資源部門對外服務最重要的窗口。近年來，我省不動產(chǎn)登記在創(chuàng)新服務模式、轉(zhuǎn)變工作作風、提高業(yè)務效能等方面下苦功、謀實效，助力高質(zhì)量發(fā)展。2021年5月，我省將“房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動”納入“我為群眾辦實事”實踐活動重點項目清單，經(jīng)過近兩年持續(xù)攻堅，全省308.8萬套房屋全部完成首次登記，辦理轉(zhuǎn)移登記303.12萬套，完成率98.17%，為化解歷史遺留問題導致的不動產(chǎn)“登記難”提供了“山西經(jīng)驗”。2022年，在研發(fā)開通全省“一窗受理”平臺的基礎上，建成省級“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)，做到了“申請階段不用跑，紙質(zhì)資料不提交，群眾一次都不跑，隨時隨地可辦理”。今年6月底，我省率先開展太原、晉中、忻州的市本級不動產(chǎn)登記主流業(yè)務“域內(nèi)通辦”。
千里之行，始于足下；晉津合作，未來可期。山西省自然資源廳黨組書記、廳長，省自然資源總督察姚青林表示，山西與天津自然資源系統(tǒng)將持續(xù)攜手推進不動產(chǎn)登記便利化改革，切實把群眾和企業(yè)的一件事一次辦成、一次辦好，不斷將改善登記服務“軟環(huán)境”轉(zhuǎn)化為促進發(fā)展的“硬實力”，為兩地高質(zhì)量發(fā)展作出新的更大貢獻。
山西晚報記者 薛建英
熱點解答
問：什么是不動產(chǎn)登記“跨省通辦”？不動產(chǎn)登記“跨省通辦”如何辦理？
答：不動產(chǎn)登記“跨省通辦”，是指企業(yè)群眾就近在本地不動產(chǎn)登記窗口即可辦理省外不動產(chǎn)所在地登記業(yè)務，有效解決企業(yè)群眾異地辦事存在的多地跑、往返跑等難點痛點，大幅縮短辦理時間，提高企業(yè)群眾的獲得感、幸福感。
不動產(chǎn)登記“跨省通辦”辦理流程包括：申請人所在地登記機構(gòu)負責受理、不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)負責辦理、登記機構(gòu)間線上傳遞相關材料、申請人網(wǎng)上繳納相應稅費、登記機構(gòu)發(fā)放電子證書或郵政寄遞紙質(zhì)證書。
問：此次不動產(chǎn)登記晉津“跨省通辦”解決了企業(yè)群眾哪些問題？可辦理哪些業(yè)務？
答：對群眾來說，主要是解決異地購房、本地辦理登記的需求。對企業(yè)來說，能夠更加便捷、靈活地選擇不同地域的資產(chǎn)，在兩地任意金融機構(gòu)進行融資，大幅解決企業(yè)融資難、融資貴的問題。
目前，晉津兩地登記機構(gòu)能夠辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等涉及企業(yè)群眾的高頻登記事項。
問：目前跨省“域內(nèi)通辦”有哪些市能夠辦理？
答：今年6月底，太原、忻州、晉中三地均發(fā)出市本級不動產(chǎn)登記“全省通辦”首本證書，其他各市“全省通辦”首本證書也將于今年年底前全部發(fā)放完成。
山西和天津“跨省通辦”剛剛啟動，太原、大同、忻州、運城是我省的4個試點，分別對應3個試點區(qū)域，太原對應晉津，大同、忻州對應晉冀蒙，運城對應晉陜豫。下一步，我省將主動對接京津冀蒙陜豫，爭取盡快實現(xiàn)與周邊省份的“跨省通辦”。
山西晚報記者 薛建英
（責任編輯：梁艷）
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