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國家統(tǒng)計(jì)局:需下更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
2025年07月17日 15時39分   央廣網(wǎng)

7月15日,在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)表示,“房地產(chǎn)筑底需要一個過程,在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標(biāo)有所起伏波動是正常的,這也需要我們下更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。”

上半年新建商品房銷售額下降5.5%

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2025年上半年全國房地產(chǎn)市場基本情況,上半年,新建商品房銷售面積45851萬平方米,同比下降3.5%;其中住宅銷售面積下降3.7%。新建商品房銷售額44241億元,下降5.5%;其中住宅銷售額下降5.2%。6月末,商品房待售面積76948萬平方米,比5月末減少479萬平方米。其中,住宅待售面積減少443萬平方米。

上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46658億元,同比下降11.2%(按可比口徑計(jì)算);其中,住宅投資35770億元,下降10.4%。上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金50202億元,同比下降6.2%。其中,國內(nèi)貸款8245億元,增長0.6%;利用外資17億元,增長25.4%。6月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.60。

房地產(chǎn)總體上朝止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息,今年以來,各地區(qū)各部門按照黨中央促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的決策部署和要求,“因城施策”出臺相關(guān)措施推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,相關(guān)政策措施成效明顯,上半年房地產(chǎn)雖然有所波動,但總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。

從政策效果看,主要表現(xiàn)在三個方面:第一,市場交易量有所改善,商品房銷售降幅同比收窄。上半年,全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%,比去年同期收窄15.5個百分點(diǎn),比去年全年收窄9.4個百分點(diǎn);商品房銷售額下降5.5%,比去年同期收窄的幅度更大,收窄了19.5個百分點(diǎn),比去年全年收窄11.6個百分點(diǎn)。商品房交易比較活躍,尤其是二手房的交易量比去年同期是增長的。

第二,市場價格降幅整體收窄,部分城市有所上漲。從6月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)來看,一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動,但降幅都比去年同期收窄。數(shù)據(jù)顯示,一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點(diǎn)。

第三,房地產(chǎn)市場資金來源有所改善。在“白名單”政策以及房地產(chǎn)市場銷售回暖的帶動下,房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)。表現(xiàn)在上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點(diǎn),比去年全年收窄10.8個百分點(diǎn),其中國內(nèi)貸款同比增長0.6%,去年國內(nèi)貸款下降6%左右。去庫存也取得了積極成效。6月末,全國商品房待售面積比5月末減少了479萬平方米,連續(xù)四個月減少。

廣州日報(bào)新花城記者:趙方圓

(責(zé)任編輯:蔡文斌)

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